CHEF(FE) DE PROJETS CONFIRME(E) - ZAC MAISON BLANCHE-NEUILLY-SUR-MARNE H/F

ZAC DE MAISON BLANCHE
La ZAC Maison Blanche a été créée en 2013 sur le site de l'ancien Hôpital de Maison Blanche. GPA est titulaire du Traité de Concession d'Aménagement depuis 2014 (signé avec la ville, puis TCA transféré à l'EPT en 2019).
Le programme de la ZAC, prévu sur 4 phases, dans un calendrier allant jusqu'à 2031 (date d'échéance du TCA) est le suivant :
- 4.000 à 4.200 logements neufs et réhabilités, dont 30% de logements sociaux ;
- Une programmation de développement économique (40.000m²)
- Une programmation commerciale (environ 5.500m²)
- Des équipements publics répondant aux besoins de la ZAC (école maternelle, crèche, 2 groupes scolaires, un équipement culturel, une salle des fêtes)
- De nombreux espaces publics sont aussi prévus (réseau viaire à requalifier/créer, places, espaces verts...)
Une des singularités de ce projet tient à la qualité et à la quantité du patrimoine architectural et paysager présent sur le site et aux enjeux liés à leur préservation et leur mise en valeur dans le cadre du projet urbain.
A ce jour :
- La première phase de la ZAC (environ 1 200 logements) est livrée, les remises en gestion et en propriété aux collectivités sont en cours de finalisation
- La seconde phase de la ZAC (environ 200 logements) vient de finir d'être commercialisée avec la signature d'une PSV en 2026 pour 85 logements en accession.
- Les phases ultérieures font l'objet d'un retravail du plan général d'aménagement et de la programmation.
L'enjeu principal à court terme pour l'Etablissement sera de lancer au second semestre 2026 une nouvelle phase de commercialisation (environ 350 logements) pour une contractualisation mi 2027. En parallèle devra être mené avec les collectivités les échanges pour intégrer les modifications du contrat de concession afin de faire évoluer tant les éléments programmatiques que calendaires et financiers du projet.

Vous pilotez et/ou contribuez à la réalisation d'une opération d'aménagement en tant que maître d'ouvrage. Vous exercez cette fonction en mode projet et sous la responsabilité d'une Directrice de projets :
- Vous assumez la responsabilité du maître d'ouvrage d'aménagement de la phase d'études préalables et de montage jusqu'à la réalisation

-De formation ingénieur (ENPC, ESTP, TPE ou équivalent), architecte-urbaniste ou 3ème cycle universitaire en aménagement ou urbanisme, vous justifiez d'un minimum de 8 ans d'expérience dans une fonction similaire, en collectivité territoriale, en établissement public d'aménagement ou en SEM ;
-Qualité de l'expression orale et écrite
-Capacité à gérer un suivi budgétaire rigoureux et maîtrisé dans le temps pour limiter les risques (dont notamment ceux de dérapage financier), en fonction des différentes séquences
-Capacité d'anticipation, d'adaptation et à être force de propositions (y compris en matière d'innovation)
-Votre sens de la relation clients et de la négociation, votre bonne pratique de l'aménagement, une capacité à travailler en équipe, ainsi que votre connaissance du contexte francilien seront des atouts pour réussir dans cette fonction.