Comptable charges locatives H/F (H/F)

Vous aurez pour mission principale :

Calculer, contrôler et ajuster les provisions de charges

* Pour les comptes locataires à titre collectif et à titre individuel, calculer le montant des provisions et réaliser toutes les opérations associées : *
Calculer des prix unitaires des combustibles et fluides
* Saisir les budgets dans le logiciel dédié, selon les 3 niveaux de répartition (résidence, bâtiment, entrée)
* Réaliser les imputations comptables
* Lancer les traitements automatiques
* Analyser après traitement, les variations par compte : recherche des causes/écarts, rectifie le cas échéant et valide

* Contrôler l'évolution des soldes débiteurs et procède aux ajustements éventuels des montants des provisions
* Pour les constructions neuves, calculer les charges locatives prévisionnelles en fonction des informations collectées lors de la réunion de pré-livraison m-7 et transmetre les informations utiles à la gestionnaire de base de données

Traiter les régularisations de charges

* En cours d'année, saisir ou valider la comptabilisation des factures des contrats récupérables
* Après clôture des comptes de l'année n-1, opérer des activités de contrôle, vérifier et contrôler les factures saisies
* Identifier les anomalies et apporter les actions correctives nécessaires directement ou non
* Après lancement des traitements automatiques, contrôler le résultat en sortie
* Remplir le fichier de suivi global des HP régularisées au titre d'un exercice et mettre en évidence les problématiques rencontrées
* Répondre aux demandes d'information et traiter les contestations
* Calculer et justifier aux amicales des locataires, les régularisations de charges

Assurer la gestion des compteurs de fluides (eau, calories)

* Contrôler la cohérence des consommations par rapport à l'année précédente
* Mettre à jour dans ikos, les index des compteurs d'eaux et de calories
* Ajuster si besoin, les montants des provisions des fluides en fonction des consommations
* Informer les locataires des consommations anormales de fluides et d'énergie

Diplôme Bac +2 comptabilité

Expérience souhaitée sur les charges locatives

Connaissance de la comptabilité générale/immobilière

Maitrise des comptes de charges récupérables

Maitrise d'Excel et de Word

Qualités relationnelles et organisationnelles

Rigueur / ténacité / Méthode

Conditions salariales :

Poste en CDI à pourvoir dès que possible

Temps complet (37h avec RTT)

Horaires flexibles (plage variable et fixe)

Salaire brut annuel de 32 K € (salaire de base + 13ème mois + prime vacances)

Prime ancienneté de 1% / an dès la première année d'ancienneté et ce jusqu'à 15%

Intéressement / Participation

Mutuelle / Prévoyance / Retraite complémentaire et supplémentaire

Titres restaurants

Jours de congés supplémentaires

Possibilité de télétravail

Politique de mobilité avantageuse (indemnité transport, vélo, covoiturage.)