Assurer la gestion administrative, juridique et financière d'un portefeuille de logements dans le cadre de la gestion locative adaptée, tout en contribuant à la sécurisation des parcours résidentiels des ménages accompagnés.
I. Développement et captation de logements
- Prospection de propriétaires privés (terrain, réseau, partenaires)
- Présentation des dispositifs : intermédiation locative, mandat de gestion, location sécurisée
- Analyse de la conformité des logements (décence, diagnostics)
- Réalisation des visites techniques préalables
- Négociation des conditions de gestion
- Rédaction et signature des mandats
- Développement et animation du réseau de prescripteurs (notaires, agences, collectivités)
- Participation aux actions de communication et d'événementiel
II. Gestion locative administrative et juridique
- Rédaction des baux et actes annexes
- Organisation des états des lieux
- Suivi des assurances et obligations légales
- Gestion des congés et renouvellements
- Application de la réglementation en vigueur (loi du 6 juillet 1989, dispositifs spécifiques IML)
III. Gestion financière
- Suivi des impayés
- Mise en œuvre des procédures amiables
- Coordination avec l'équipe sociale pour les plans d'apurement
- Suivi des charges locatives
IV. Relation propriétaires
- Information et conseil régulier
- Reporting de gestion
- Suivi des travaux et sinistres
- Gestion des situations sensibles
- Fidélisation et renouvellement des mandats
V. Suivi technique
- Identification des besoins de travaux
- Coordination avec les entreprises
- Suivi des interventions
- Contrôle de la décence et conformité
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