Gestionnaire Immobilier (h/f)

<div class="VacancyDescription"><p><h2 class="offre-mission">Votre mission</h2><p></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous assurez la gestion opérationnelle, administrative et technique d’un portefeuille de lots immobiliers (commerces, bureaux, locaux d’activités, logements et foncier).</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">À ce titre, vos principales missions sont les suivantes :</span></br><br></br><strong style="font-size: 10.5pt;">Gestion locative</strong><ul><li><span style="font-size: 10.5pt;">Assurer les visites, états des lieux d’entrée et de sortie.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Rédiger et contrôler les documents contractuels liés aux baux.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Gérer l’administration courante des baux commerciaux : facturation, suivi des encaissements, révisions de loyers, charges locatives, renouvellements.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Élaborer et suivre les indicateurs de gestion (vacance locative, impayés, contentieux, etc.).</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Préparer et suivre les budgets de charges locatives.</span></li></ul></br><strong style="font-size: 10.5pt;">Gestion des copropriétés</strong><ul><li><span style="font-size: 10.5pt;">Assurer l’interface avec les syndics et administrateurs de biens.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Participer aux assemblées générales de copropriété.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Veiller à la bonne exécution des décisions votées.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Contrôler les appels de fonds et assurer leur suivi administratif.</span></li></ul></br><strong style="font-size: 10.5pt;">Gestion des contentieux</strong><ul><li><span style="font-size: 10.5pt;">Assurer le suivi des dossiers d’impayés et des procédures contentieuses.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Constituer les dossiers nécessaires au recouvrement ou aux actions juridiques.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Travailler en lien avec la comptabilité pour le suivi des provisions et créances.</span></li></ul></br><strong style="font-size: 10.5pt;">Gestion technique et réglementaire</strong><ul><li><span style="font-size: 10.5pt;">Suivre les contrats de maintenance, d’entretien et d’assurance du patrimoine.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Veiller à la conformité réglementaire des bâtiments.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Assurer le suivi des contrôles obligatoires et des plans de prévention.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Piloter les actions liées au décret tertiaire avec les prestataires concernés.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Contribuer à la valorisation et à la bonne exploitation du patrimoine immobilier.</span></li></ul></br><span style="font-size: 10.5pt;">Véritable interlocuteur privilégié des locataires, syndics, prestataires et services internes, vous garantissez la qualité de gestion du patrimoine et assurez un reporting régulier auprès de la Direction.</span></p><h2 class="offre-profil">Votre profil</h2><p></br><span style="font-size: 10.5pt;">De formation Bac +2 minimum de type BTS Professions Immobilières ou équivalent, vous justifiez d’une première expérience réussie dans la gestion locative, la gestion de copropriétés ou l’administration de biens.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous disposez de solides connaissances en gestion des baux commerciaux, en suivi locatif et en réglementation immobilière. À l’aise avec les aspects administratifs, juridiques et financiers liés à la gestion d’un patrimoine immobilier, vous savez également suivre des dossiers de contentieux et travailler en lien avec différents partenaires externes (locataires, syndics, prestataires, assurances, conseils juridiques).</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Rigoureux(se) et organisé(e), vous êtes capable de gérer simultanément plusieurs dossiers tout en respectant les échéances et les obligations réglementaires. Votre esprit d’analyse et de synthèse vous permet d’identifier rapidement les problématiques et de proposer des solutions adaptées.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Doté(e) d’un excellent relationnel, vous savez instaurer une relation de confiance avec vos interlocuteurs et faire preuve de diplomatie dans la gestion des situations sensibles ou conflictuelles. </span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Votre sens du service, votre capacité de négociation et votre aisance dans la communication constituent de véritables atouts pour réussir dans cette fonction.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Autonome tout en appréciant le travail en équipe, vous faites preuve de professionnalisme, de persévérance et d’engagement dans la conduite de vos missions. </span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous êtes également à l’aise avec les outils informatiques, notamment Excel, et savez produire des reportings fiables et pertinents à destination de votre hiérarchie.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous souhaitez aujourd’hui rejoindre une structure disposant d’un patrimoine immobilier diversifié et occuper un poste polyvalent vous permettant d’intervenir sur l’ensemble des dimensions de la gestion immobilière.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Poste en CDI, basé au Tampon (Ile de La Réunion) et à pourvoir dès que possible.</span></p><h2 class="offre-proposition">A propos de nous</h2><p></br>LHH Recruitment Solutions, cabinet spécialisé en recrutement et évaluation d'experts, cadres et dirigeants, vous accompagne tout au long de votre parcours professionnel pour bâtir un <strong>Beautiful Working World</strong>.</br><br></br>À l'écoute de vos ambitions, nos spécialistes en recrutement vous conseillent et vous guident afin de vous épanouir et d'atteindre la prochaine étape de votre carrière dans un environnement de travail inspirant et ha