Gestionnaire Technique Immobilier (h/f)

<div class="VacancyDescription"><p><h2 class="offre-mission">Votre mission</h2><p></br><span style="font-size: 10.5pt;">Au sein d’une structure dédiée à la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise (bureaux, locaux d’activité, commerces), vous serez en charge de la bonne tenue technique d’un portefeuille d’immeubles.</span></br><br></br><strong style="font-size: 10.5pt;">Vos missions principales</strong><span style="font-size: 10.5pt;"> :</span></br><br></br><strong style="font-size: 10.5pt;">1. Gestion technique des bâtiments :</strong><ul><li><span style="font-size: 10.5pt;">Réaliser des visites régulières pour évaluer l’état général des sites et identifier les interventions nécessaires.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Produire des comptes-rendus techniques à l’issue des visites.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Superviser l’exploitation technique : maintenance, propreté, sécurité, espaces verts, etc.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Gérer les prestataires, contrôler la qualité des prestations et assurer leur coordination.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Participer au suivi budgétaire (dépenses courantes, fluides, travaux, réparations…).</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Suivre les contrôles réglementaires : DTA, DPE, ADAP, ICPE…</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Apporter un appui technique à la commercialisation des actifs.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Gérer les sinistres, les garanties décennales et les levées de réserves.</span></li></ul></br><br></br><strong style="font-size: 10.5pt;">2. Gestion patrimoniale et amélioration environnementale :</strong><ul><li><span style="font-size: 10.5pt;">Participer à l’élaboration des budgets annuels et à la régularisation des charges.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Piloter les projets de travaux : rénovation, mise en conformité, valorisation.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Construire les plans pluriannuels de travaux (type plan quinquennal).</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Contribuer au pilotage des appels d’offres et à la gestion des contrats prestataires.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Accompagner techniquement les négociations de baux.</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Suivre les objectifs réglementaires (Décret Tertiaire, certifications environnementales).</span></li><li><span style="font-size: 10.5pt;">Être force de proposition pour améliorer la performance environnementale des actifs.</span></li></ul></p><h2 class="offre-profil">Votre profil</h2><p></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous êtes issu(e) d’une formation Bac+2 minimum dans les domaines de l’immobilier, du bâtiment ou d’un cursus équivalent, et vous avez idéalement complété ce parcours par une spécialisation en gestion technique immobilière. </span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous justifiez d’une première expérience réussie dans un poste similaire, qui vous a permis de développer votre autonomie et votre sens des responsabilités.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous maîtrisez les principaux outils bureautiques (notamment le Pack Office) et êtes à l’aise avec les logiciels de gestion. </span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;"> Vous connaissez les réglementations en vigueur, notamment les régimes ICPE, les normes relatives aux ERP ou encore les obligations relevant du code du travail.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous avez l’habitude d’analyser des devis et savez négocier efficacement avec les prestataires. </span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Votre rigueur vous permet de suivre des budgets et de piloter des projets techniques variés, en lien avec différents interlocuteurs. </span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous êtes également à même de coordonner des appels d’offres et de gérer des contrats de prestation.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Doté(e) d’un bon esprit d’initiative, vous savez organiser votre travail de manière autonome tout en collaborant efficacement avec les autres services. </span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Vous faites preuve d’un bon relationnel et d’un réel sens du service, que ce soit dans vos échanges avec les équipes internes ou avec les partenaires extérieurs.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Le permis B est requis pour ce poste, qui implique des déplacements réguliers sur l’ensemble des sites du portefeuille.</span></br><br></br><span style="font-size: 10.5pt;">Poste en CDI, basé à Sainte-Marie (île de La Réunion) et à pourvoir au plus tôt.</span></p><h2 class="offre-proposition">A propos de nous</h2><p></br>LHH Recruitment Solutions, cabinet spécialisé en recrutement et évaluation d'experts, cadres et dirigeants, vous accompagne tout au long de votre parcours professionnel pour bâtir un <strong>Beautiful Working World</strong>.</br><br></br>À l'écoute de vos ambitions, nos spécialistes en recrutement vous conseillent et vous guident afin de vous épanouir et d'atteindre la prochaine étape de votre carrière dans un environnement de travail inspirant et harmonieux.</p></p></div>